Wycena Nieruchomości

Nasza Kancelaria świadczy usługi wyceny nieruchomości zarówno Klientom prywatnym, jak i instytucjonalnym. Sporządzamy wyceny obiektów mieszkaniowych (lokale mieszkalne, domy) i komercyjnych (przemysłowych, biurowych, handlowych, magazynowych), gruntów zabudowanych i niezabudowanych (budowlanych, rolnych, leśnych, inwestycyjnych). Operaty te wykorzystywane są dla wielu celów, w tym m.in.:

• zabezpieczenia wierzytelności banków (kredytów)
• ustalenia ceny sprzedaży lub zakupu
• zniesienia współwłasności
• podziału majątku
• postępowania spadkowego
• postępowania podatkowego (odwołania od decyzji Urzędu Skarbowego)
• amortyzacji środków trwałych
• wnoszenie wkładów niepieniężnych (aportu)
• uzyskania rekompensat (np. za mienie zabużańskie)
• uzyskania odszkodowań (np. wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości, przeprowadzenie przez nieruchomość urządzeń technicznych)
• określenia wartości w celu ustalenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz za ustanowienie służebności przesyłu
• określenie wartości nieruchomości dla oddania w użytkowanie wieczyste i aktualizacji opłat z tego tytułu
• naliczenie opłat adiacenckich i planistycznych
• określenia poniesionych nakładów
• przy przekształcaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową

Przygotowywane przez nas wyceny są opracowywane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz przepisami zawodowymi: Krajowymi Powszechnymi Zasadami Wyceny czy wytycznymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Mogą być dokumentem wykorzystywanym w procesach inwestycyjnych, sądowych, administracyjnych czy kredytowych.

Nasze operaty są akceptowane przez banki udzielające kredytów hipotecznych jako spełniające szczególne wymagania stawiane wycenom dla zabezpieczenia wierzytelności.